سقف پاسیو در کرج

 

patiocovers

نصب و اجرای سقف پاسیو در کرج توسط سارین پوش با بیش از دو دهه تجربه در اجرای سقف پاسیو و سقف حیاط خلوت. امروزه در شهرهای بزرگ مثل کرج  بدلیل گران بودن مسکن و کوچک بودن منازل از پوشش سقف پاسیو  به عنوان اتاق نیز میتوان استفاده کرد که با کیفیت ترین و سازگارترین و زیباترین نوع پاسیو که متناسب با سلیقه مشتری باشد میتوان با در نظر گرفتن دکوراسیون منزل و رنگ بندی آن انتخاب نمود با توجه به موارد گفته شده افراد بدنبال کم هزینه ترین سقف برای پوشش پاسیو میباشند که کم هزینه ترین پاسیو ایرانیت میباشد که نور خورشید را عبور نمیده و همچنین در مقابل عوامل جوی بطور کامل آببندی نمیشود ، و کارایی خیلی کمتری نسبت به ورق پلی کربنات و با نورگیر حبابی دارد

موارد استفاده از سقف پاسیو در کرج

سقف پاسیو باید دارای کیفیت و جنس بهتری باشد تا مقاومتش در برابر آسیبها و خطرات بیشتر باشد. لازم به ذکر است که طراحی زیبای سقف پاسیو در کرج بر نمای ظاهری ساختمان تاثیر بسزایی دارد. و با پوشش سقف پاسیو منزل و ساختمان شما عاری از گردو غبار  میشود.

مهمترین قسمتی از منزل که نور بسیاری را به داخل هدایت میکند پاسیو و حیاط خلوت می باشد پوشش سقف نورگیر برای پاسیو اهمیت بسزایی دارد امروزه با پیشرفت ساختمان سازی از نورگیر به عنوان پوششی برای پاسیو ، حیاط خلوت ، استخرها ، سوله ها ، آشپزخانه ها، بیمارستانها و … استفاده میشود که در قدیم برای پوشش این سقف از اسکلت های شیشه ای استفاده می شد.

از دیگر مزایا سبک بودن آن بدلیل استفاده از ورق پلی کربنات در ساخت آن است  و اینکه ورق پلی کربنات نسبت به سقف های شیشه ای در دریافت نور خورشید بسیار بهتر عمل میکند. زیرا این سقف ها بسیار شفاف هستند و نور خورشید را بصورت یکنواخت به زیر سقف منتقل میکند. برای نور پردازی فضا هرچقدر هم نور مصنوعی را به محیط ابلاغ کنیم جای نور خورشید را پر نخواهیم کرد. شرکت سارین پوش میتواند یهترین مشاوره را در زمینه سقف پاسیو و حیاط خلوت در اقسا نقاط کشور تقدیم حضور شما کند.

قیمت سقف پاسیو در کرج

میتوان گفت یکی از کم هزیته ترین پوشش سقف برای سقف پاسیو در کرج استفاده از ورق پلی کربنات است که این خودنیز قیمتش بر اساس سلیقه مشتری، یک یا چند جداره بودن و وزن پلی کربنات ، متراژ سقف ،  میزان گارانتی و پشتیبانی شرکت تعیین میشود طبیعی ست هر چه ضخامت ورق و تعداد لایه ها بیشتر باشد قیمت نیز افزایش می یابد. ولی معمولا برای سقف پاسیو طبقه اول در کرج پلی کربنات دو جداره استحکام مورد قبول و هزینه نرمالی را در بر دارد. پلی کربنات در رنگ های متنوعی عرضه میشود که بستگی به سلیقه مشتری دارد اما با توجه به بیش از 600 پروژه انجام شده توسط شرکت سارین پوش در مورد پاسیو بیشتر مشتریان ورق پلی کرینات بی رنگ مشجر رو انتخاب میکنند چون هم مانع دید از بیرون میشود و هم نور را به خوبی عبور میدهد.

مقررات شهرداری درباره سقف پاسیو

 

 

پاسیو یک گلخانه درون ساختمانی است، کارکرد پاسیو در آپارتمان بیشتر  برای فراهم آوردن نور کافی و زیبایی است. امروزه هنگامی که نام پاسیو را از یاد میگذرانیم، بی درنگ تصویری از فضایی از ساختمان در ذهنمان نقش میبندد که نهایتا طبق قوانین شهرداری مساحتی حدود 24 متر دارد که دور تا دور آن را پنچره همسایه ها فرا گرفته است

امروزه برای تامین نور و روشنایی  در پاسیو به استفاده ازنورگیر اقدام می کنند در گذشته از شیشه ها استفاده می شد، ولی با توجه به خطرات ناشی از شیشه استفاده از نورگیر حبابی مناسب می باشد.

پوشش سقف پاسیو با فضای بیرون رابطه ی مستقیمی دارد با وجود تامین نور برای اتاق ها و فضای داخل آپارتمان  و تهویه  هوا دارای دردسر و مشکلاتی می باشد که در هنگام گرد و غبار و بارندگی ها برای ساکنین ایجاد می کند با مسقف کردن پاسیو می توان جلوی این مشکلات را گرفته و از آن استفاده بهتری کرد.

قوانین شهرداری درباره پاسیو

سقف های پلی کربنات که به عنوان سقف های سبک یا کاذب شناخته می شوند. از لحاظ شهرداری منع قانونی نخواهند داشت ولی احداث سقف هایی با سازهایی از قبیل آجر،تیر آهن،گچ خاک که به سقف های حیاط خلوت سنگین  معروف می باشند از لحاظ شهرداری و قانون تملک آپارتمانها غیر مجاز بوده و با شخص احداث کننده توسط شهرداری طبق قوانین شهرداری برخورد خواهد شد.

پوشش سقف پاسیو معمولا از سقف طبقه اول اجرا می گردد، نورگیری که در طبقه اول  سقف پاسیو است در صورتی که در اختیار یکی از واحدها باشد و دیگر واحدها امکان عبور ومرور در آن را نداشته باشند اگر تا ارتفاع مجاز به صورتی که مزاحمتی برای طبقات بالای پاسیو ایجاد ننماید هیچگونه منع قانونی از طرف شهرداری نخواهد داشت.
نورگیری که در طبقه اول یا همکف ساختمان حیاط خلوت یا پاسیو است در صورتی که در اختیار یکی از واحدها باشد و دیگر واحدها امکان عبور ومرور در آن را نداشته باشند اگر تا ارتفاع مجاز به صورتی که مزاحمتی برای طبقات بالای پاسیو ایجاد ننماید هیچگونه منع قانونی از طرف شهرداری نخواهد داشت

اگر سقف پاسیو با مصالح شفاف مسقف شود ، باید پیشبینی باز شوهای مناسب و کافی برای تهویه طبیعی آن نصب گردد.

ابعاد پاسیو و نورگیر برای تامین نور و تهویه فضاها باید دارای مساحت 12 متر مربع با حداقل 3 متر عرض باشد اما اگر پاسیو برای تامین نور آشپزخانه باشد باید حداقل 6 متر مربع مساحت وحداقل 2 متر عرض داشته باشد.

برای زمین هایی با مساحت بیشتر از 200 متر مربع حیاط داخلی به انداره حداقل 6 درصد مساحت زمین الزامی است.

فضای پاسیو ، فضای مشاع بوده و متعلق به مالکین تمام طبقات است و صرفا تردد و استفاده از آن در انجصار مالک طبقه اول است. برا اساس قوانین موجود پوشش سقف پاسیو این فضا با محصولات سبک و سازه های سبک بازشونده بلامانع بوده و نیازی به مجوز مالکین طبقات بالا ندارد و همچنین از آنجا که تغییرات اساسی در ساختمان ایجاد نمی گردد ، نیازی به مجوز شهرداری نیز ندارد.